经济合同

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152020-10
合同实际履行时间与签订时间不一致时,该如何处理
一、合同实际履行时间与签订时间不一致时,以实际履行时间为准 在一般情况下,劳动合同自双方当事人签字之日起生效。如果双方当事人根据特定的需要,在劳动合同中对生效的期限或者条件作出特别约定的,那么当事人约定的时间或条件一旦成立,劳动合同即生效。生效时间不应早于签字时间。劳动合同没有约定生效时间的,以当事人签字或者盖章的时间为生效时间。当事人...
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152020-10
昆山律师:合同需要哪些必备条款
1、当事人的名称或者姓名和住所 如果当事人是自然人,其住所就是其户籍所在地的居住地;自然人的经常居住地与住所不一致的,其经常居住地视为住所。如果当事人是法人,其住所是其主要办事机构所在地。如果法人有两个以上的办事机构,即应区分何者为主要办事机构,主要办事机构之外的办事机构为次要办事机构,而以该主要办事机构所在地为法人的住所。 2、标的 标的...
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122020-08
昆山律师:预付款在法律上可不可以是全部金额
昆山律师解答预付款是买方在交易合同签订后即向卖方支付一定金额的预付款。预付款由双方自行约定法律没有统一限制所以预付款可以是全部金额。 订金、定金和预付款有什么区别 新的《民法典》于2021年1月1日生效,《民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是...
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122020-08
公司未与员工签订劳动合同如何赔偿
依据劳动合同法的规定,企业不与劳动者签订劳动合同的,应该每月向劳动者支付双倍工资。 《中华人民共和国劳动合同法》 第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。 用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工...
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122020-08
昆山律师:最终解释权是否是合同要约
昆山律师解答不是。 最终解释权条款违反《合同法》、《消费者权益保护法》有关格式合同的解释规则,属于无效条款。 《合同法》第125条规定:“当事人对合同条款的理解有争议的,应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则,确定该条款的真实意思”。第41条规定:“对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常理解予以解释。对...
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122020-08
骗取“保证金”是否构成合同诈骗
昆山律师解答随着市场经济发展,各种诈骗行为层出不穷,其中利用劳动合同收取保证金的方式的诈骗行为更是主要表现形式之一。 根据《刑法》第二百二十四条的规定,合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真象等欺骗手段,骗取对方当事人数额较大的财物的行为。合同诈骗罪的行为人通常采用的欺骗手段概括为如下几种: (1)以...
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242020-07
合同签订地法院是否具有管辖权
昆山律师解答合同签订地法院具有管辖权。合同或者财产纠纷当事人可以书面协议选择合同签订地、合同履行地法院等管辖。 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 当事人没有约定管辖的,通常由被告住...
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242020-07
合同纠纷结案须多长时间
昆山律师解答合同纠纷案件法院审结要多长时间是没有具体规定的,法院立案后,用普通程序审理的,要在6个月内宣判,简易程序是3个月。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十九条 审限 人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。 第一百六十一...
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242020-04
赠与合同属于双方法律行为吗
赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。 可见,赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立,与馈赠这种单方行为不同。 所以赠与合同是双方法律行为。 此外,原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务,故赠与合同是单务合同。 赠与人在赠与财产的权利转移之前...
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242020-04
合同纠纷几种主要类型是什么
1、因合同订立而引起的合同纠纷。合同的订立关系到合同是否成立,当事人的合同权利义务是否受法律保护等,是当事人关注的焦点,有很多时候也是当事人争议的焦点;这类纠纷在整个合同纠纷中占有很大比例。 2、因合同履行而发生的纠纷。在合同签订后,一方或者双方当事人不履行、不完全履行或者不适当履行合同,由此而发生纠纷。因合同履行而发生的合同纠纷是合同纠...
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202020-04
建筑施工合同诉讼的管辖权可以约定吗?
1、建设工程合同纠纷一般由合同约定的履行法院管辖,但合同没有约定时,由发包人接受图纸所在地人民法院管辖。 2、依据《民事诉讼法》第二十三条的规定:因合同纠纷提起的诉讼,由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。 第三十五条的规定:两个以上人民法院都有管辖权的诉讼,原告可以向其中一个人民法院起诉;原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的,由最先立案...
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202020-04
保管合同的解除方式有哪些
保管合同也是合同的一种,合同是双方法律行为,因此合同的解除也应是双方意思表示一致的结果。单方意思表示即可达到解除合同的效果,必须是基于法律的明确规定。合同的解除大多数是当事人基于双方协议而解除。 昆山律师解答保管合同终止的事由 1、清偿 清偿是按照合同的约定实现债的目的的行为。债务已按照约定履行,即此处所谓的清偿。清偿以全面清偿为原则。清偿...
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032020-04
交付定金应注意什么方面
1、交定金一定要签协议 交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书,不能只在口头上承诺,交了就算交了定金了。如果没有签订协议,定金就没有法律效力。 2、分清订金与定金 “订金”不是一个法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质,因此并不具有定金罚则的效力。 定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同...
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032020-04
未生效合同违约责任怎么承担
一般情况下未生效合同不需要承担违约责任,除非一方当事人故意阻碍所付生效条件成就。在附生效条件的合同中,条件成就之前合同就已经成立,但须待条件成就时才能生效,在条件成就之前,合同效力处于停止状态。 在此期间之内,虽然法律行为尚未确定生效,但已经成立的附条件合同对于当事人具有的法律拘束力,具体表现为: 1、当事人不得单方声明撤回或者撤销。如果在...
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032020-04
合同的内容应当包括哪些主要条款
根据《中华人民共和国合同法》: 第十二条 合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 二、解除合同的相关规定 根据《中华人民共和国合同法》: 第九十三条 当事人协商一致,...
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032020-04
经济合同仲裁的程序
1、申诉与受理,经济合同仲裁申诉,是指经济合同发生纠纷时,一方或双方当事人向管辖的仲裁机关要求依法仲裁而保护自己合法权益的行为。申请仲裁必须具备一定条件:(1)申诉人必须与本案有直接利害关系的法人或其他生产经济组织及从事商品生产经营活动的农户、专业经营户、因经济合同未履行致使权益受到侵害的,均可向仲裁机关提出请求;(2)有明确的被诉人,就...
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032020-04
口头合同成立的时间是什么时候
在承诺生效时合同成立。口头形式的合同是指当事人以直接对话的方式或者以通讯设备如电话交谈订立合同。它广泛应用于社会生活的各个领域,与人们的衣食住行密切相关,如在自由市场买菜、在商店买衣服等。 合同采取口头形式的优点是简便快捷,缺点在于发生纠纷时取证困难。所以,对于可以即时清结、关系比较简单的合同,适于采用这种形式。对于不能即时清结的合同以...
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032020-04
可撤销合同承担的法律后果是什么
可撤销合同是指合同因欠缺一定的生效要件,其有效与否,取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权的合同。 合同无效和合同撤销所引起的法律后果,应有如下几个方面: 1、合同无效和合同被撤销的溯及力 根据中国《民法通则》的规定,无效的民事行为和被撤销的民事行为,从行为开始起就没有法律约束力。中国合同法第56条贯彻了《民法通则》的上述立法精神,明确规定...
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032020-04
撤销合同有哪些法定条件
依据我合同法的规定,可以撤销合同的条件包括因重大误解订立的合同、显失公平的合同、无效的合同等。 《中华人民共和国合同法》第五十四条 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: 1、因重大误解订立的; 2、在订立合同时显失公平的。 撤销合同有哪些法定条件 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合...
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032020-04
合同部分履行是否可以撤销合同条例
合同法第54条对于可撤销合同类型作出了明确规定,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: (一)因重大误解订立的合同; (二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意愿的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或仲裁机构不得撤销。 只...
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032020-04
合同纠纷多长时间才能立案
合同纠纷属于民事纠纷的范畴,民事诉讼立案时间一般为七日内。因此合同纠纷立案时间为法院收到材料后七日内决定是否立案。 人民法院收到起诉状或者口头起诉,经审查,认为符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;认为不符合起诉条件的,应当在七日内裁定不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。 民事诉讼法第一百二十五条规定,人民法院应当在立案之日...
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032020-04
对合同有异议应该怎么样办
在此要对不同情况进行区分,一是如果在合同签订前,由一方当事人提供提前拟好的合同要求签订时,此时如果对合同有异议,应当当场提出来,如果不能达成一致,则可以拒签合同,如果协商一致了,可以进行修改,双方在修改的地方签字确认。或者双方就另行签订补充协议以作完善和变更。 二是如果是对双方已签订的合同产生异议,则需要看是否存在重大误解、或者显示公平...
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032020-04
签合伙合同需要注意哪些方面
订立合伙合同,除了遵循合同订立的一般原则外,还应注意下列有关事项: (1)合伙人的主体资格必须合法。参加合伙的各个人都必须是具有完全民事行为能力的人,限制行为能力的人和无民事行为能力的人不得成为合伙人,另外,根据《合伙法》第十条规定,法律、行政法规禁止从事营利性活动的人,不得成为合伙企业的合伙人。这里所说的“禁止从事营利性活动的人”,包...
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